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Il Revisore Condominiale

Manuale professionale Il volume tratta il revisore condominiale come funzione tecnica di verifica indipendente rispetto alla gestione oggetto di controllo. L'analisi muove dal principio di indipendenza e terzietà, prosegue con la metodologia di revisione — pianificazione, analisi del rischio, campionamento, acquisizione delle evidenze — e individua nella relazione finale il documento tecnico conclusivo dell'incarico. Un capitolo dedicato inquadra la qualificazione secondo la UNI 11777:2020 e il suo rapporto con la UNI 10801:2024 in materia di rendicontazione condominiale.

Formato: Digitale
Pagine ≈ 132
Norme: UNI 11777:2020 · UNI 10801:2024 · GDPR
Anno: 2026

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LOCAZIONI BREVI E OSPITALITÀ TURISTICA NEL CONDOMINIO: LIMITI REGOLAMENTARI E PIÙ RECENTI ORIENTAMENTI DELLA CORTE DI CASSAZIONE

La diffusione delle locazioni brevi e dell’ospitalità turistica pone agli amministratori una domanda ricorrente: quando il condominio può impedirne lo svolgimento nelle singole unità immobiliari? La risposta non dipende dalla sola durata dei soggiorni o dalla presenza di un divieto nel regolamento. Occorre distinguere la locazione turistica dalle attività ricettive, esaminare il contenuto e la natura della clausola e verificare se essa possa essere fatta valere nei confronti dell’attuale proprietario.

LA RESPONSABILITÀ DELL’AMMINISTRATORE NELLA GESTIONE DEL SUPERBONUS E DEGLI ALTRI BONUS EDILIZI: OBBLIGHI, NESSO CAUSALE E DANNO RISARCIBILE

La conclusione della stagione del Superbonus ha spostato il contenzioso dal terreno dell’accesso all’agevolazione a quello della responsabilità per la sua perdita. Nel condominio, tale responsabilità viene spesso riferita all’amministratore, chiamato a eseguire le deliberazioni, organizzare i rapporti con i professionisti e rappresentare l’ente nella gestione dei lavori. Occorre, tuttavia, individuare con precisione il contenuto dell’incarico, poiché la complessità tecnica e finanziaria dell’operazione non trasforma l’amministratore nel garante dell’esito fiscale o dell’esecuzione dell’appalto.

Lavori con sconto in fattura: quando la delibera puo essere valida anche senza fondo speciale

Il fondo ex art. 1135, comma 1, n. 4, c.c. serve a proteggere creditori e condomini virtuosi. Secondo il Tribunale di Benevento, se lo specifico meccanismo economico elimina realmente l'esborso e il rischio di morosita verso l'appaltatore, la mancata costituzione del fondo puo non invalidare la delibera.

Infiltrazioni dalla terrazza condominiale: quando la tutela corretta e la denuncia di danno temuto

Se il degrado della terrazza comune provoca percolazioni e rende insalubri i locali sottostanti, la tutela cautelare va scelta in base al tipo di pericolo: il rimedio tipico dell'art. 1172 c.c. puo prevalere sul ricorso residuale ex art. 700 c.p.c.

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TUTELA CONDOMINI è una testata giornalistica specializzata in diritto condominiale e protezione dei dati personali, registrata presso il Tribunale di Torino (R.g. 24513/2024 | Registro Stampa n. 38 del 22/10/2024)

Tag: tutela osservatorio

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Immobile abusivo e infiltrazioni: l’irregolarita edilizia non cancella automaticamente il diritto al risarcimento

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